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又是好人生。
都匀住宅抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在都匀民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅贷款合同或抵押合同(农村自建房产经营贷款,商住现房抵押大额购物贷款,抵押商品房屋大额贷款,小产权住宅建筑装修贷款,抵押商住两用购房合同助学贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,都匀银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
学校、幼儿园、等以公益为目的公益用途房产,不可以申请经济适用房产抵押经营贷款,公司房子资金周转贷款,适用房屋抵押助学贷款,公司住房资金周转贷款,商品购房合同抵押生意贷款等都匀房产抵押贷款.
二手房产抵押大额消费贷款,拆迁安置现房抵押大额消费贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,按揭住房经营贷款,抵押安置购房合同资金周转贷款等住房贷款需要准备的资料：
1.都匀住房贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.都匀贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的住房贷款评估报告（有盖章或者签字）
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都匀房产抵押借资优点：
1、放款快.如果借资人满足房产借资要求,并且能提供完整的借资手续,当月就可以拿到借资,可有效解决借资人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,房产借资机构办理房产抵押借资,几乎没有对借资人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、抵押公司房产贷款,自建现房抵押生活支出贷款,个人房屋教育贷款,公司住宅经营贷款,小产权购房合同出国留学贷款等可以适配不同的借资人,不同的借资资质做出适配的房产借资方案.
4、都匀房产借资公司,正规、可靠.在都匀工商局注册备案.
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都匀现房抵押贷款要求：
一、现房贷款要求.
1.现房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入都匀房地产市场流通,无其他抵押；
2.都匀现房年龄（从现房竣工之日起计算）与现房贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押现房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有现房部门和土地管理部门颁发的现房证和土地证.
二、贷款人要求.
1.都匀有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.现房抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.抵押自建房产大额消费贷款,抵押个人现房应急贷款,按揭房屋抵押助学贷款,小产权住房抵押大额购物贷款,农村自建房本抵押经营贷款等现房贷款银行规定的其他条件.
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