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黔南住宅抵押借款流程是什么?
1、住宅抵押借款借申请需填写申请表:固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核经济适用房产生活支出贷款,抵押二手现房出国留学贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,抵押农村自建住宅贷款,集体房本抵押出国留学贷款等住宅借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、黔南住宅按揭借款人将住宅产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和住宅借款人签订了抵押住宅借款合同,并对其进行了公证.
5、黔南银行向借款人发放借款(转账、现金、汇款).
6、借款结算(正常结算、提前结算均可以).
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黔南全款房产抵押借款,按揭房产建筑装修贷款,小产权现房抵押商务活动贷款,适用房屋抵押经营贷款,小产权住房抵押出国留学贷款,商品购房合同抵押创业贷款等需要提供什么材料?
(1).黔南全款房产的房产证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
(2).全款房产的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
(3).房产抵押借款人的收入证明;
(4).如房产内还有银行借款,请提供原房产借款合同及后一期的银行对帐单;
(5).为提高黔南房产借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
黔南房产抵押贷款,按揭房,抵押房或全款房可以准入抵押按揭房产商务活动贷款,抵押公司现房资金周转贷款,按揭房屋生活支出贷款,二手住宅应急贷款,经济适用房本应急贷款等贷款业务提前还款无违约金.
抵押房产生活支出贷款,自建房子抵押大额消费贷款,房屋抵押生活支出贷款,商住住宅教育贷款,企业购房合同抵押建筑装修贷款等借款抵押中的房产可以买卖吗?
1、首先黔南借款抵押中的房产是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可;
2、在出售时应先告诉买方房产在抵押借款中的事实,不得有任何欺瞒行为;
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读黔南房产买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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